Заметнее всего по итогам ноября подорожала «вторичка» в Омске, Казани и Ростове-на-Дону (+3,5%). Также в топ-5 городов вошли Екатеринбург (+3,2%) и Челябинск (+3,1%).

По данным Циан.Аналитики, в городах-миллионниках за 11 месяцев 2023 года цены выросли на 11%.

Предполагается, что при сохранении нынешних ставок по ипотеке ожидается снижение цен на вторичном рынке примерно на 10%, но коррекция будет постепенной, и удешевление наступит не раньше весны 2024 года. В дальнейшем многое зависит от денежно-кредитной политики ЦБ, от внешних факторов, которые могут повлиять на рынок жилья. При отсутствии новой шоковой терапии в течение года активность покупателей будет приблизительно на 30% ниже нормы, будет формироваться отложенный спрос, который по законам рынка через время выльется в новый подъем. Это мы неоднократно наблюдалось ранее.