СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК и ОФОРМЛЕНИЕ ГОТОВЫХ ВАРИАНТОВ

. Достаточно часто люди сами находят вариант покупки квартиры , продажи или обмена жилья.

Это происходит, как правило, когда контрагентом выступает знакомый, родственник, либо человек сам нашел вариант по газете или в интернете.
Бывает, что контрагент приходит с агентом-риелтором, представляющим его интересы, и в процессе переговоров становится понятно, что со специалистом должен разговаривать специалист. Ведь Ваши интересы кто-то должен отстаивать, не правда ли? Тем более, что конкретный разговор о предстоящей сделке вдруг начинается на совершенно непонятном юридическом языке.

Что делать дальше не совсем понятно, требуется человек, который поможет оформить сделку. Да и финансовые расчеты, тем более между родственниками и друзьями все-таки надо производить. В этом случае стороны обращаются к риелторам для сопровождения сделки (или сделок).

При сопровождении таких «готовых» вариантов специалист проделывает все этапы сделок по покупке квартиры, продаже или обмену за исключением проведения рекламной кампании и поиска подходящего варианта.

В этом случае есть возможность сэкономить на стоимости услуг- ведь поиск, реклама- это наиболее трудоемкие составляющие работы специалиста, особенно при прямом обмене.

Есть, правда, один момент. Обращаться к риелторам ОЧЕНЬ желательно до подписания каких- либо документов с кем-либо. Ведь подписанные Вами предварительные договора и соглашения являются фактически сценарием сделки и отказаться от ее проведения Вы сможете только ценой потери внесенного задатка.
Ваш добрый и вроде как на все согласный контрагент после заключения договора становится крайне неуступчивым (как правило, получив от Вас деньги), и очень часто приходится идти на сделку на крайне невыгодных условиях.
А милая улыбчивая девушка- агент из известного агентства недвижимости -вдруг становится жесткой и требует денег за якобы выполненную работу и затраты на рекламу Вашей квартиры в обмен на документы на Вашу квартиру, которые были переданы Вами на ответственное хранение при заключении договора с этим агентством.

Базовая стоимость сопровождения сделок – от 30 000 рублей.

1. Усложняет работу риелтора и делает эту сумму большей наличие подписанных договоров и соглашений, а также длинная история покупок и продаж квартиры, участвующей в сделке.

2. Часто бывает такая ситуация, что человеку, крайне занятому по месту основной работы, или имеющему проблемы со здоровьем, бывает очень сложно заниматься оформлением прав собственности или сбором документов. Например, пожилой человек решил переоформить свою квартиру на кого-то из детей. А дети, уже взрослые люди, заняты на работе. В этом случае риелторы берут на себя всю работу по сбору необходимых справок и документов, при необходимости организуют вызов на дом нотариуса.

Особенно сложно бывает собрать все документы для вступления в права наследования недвижимого имущества за городом.

 

Мы оказываем услуги по сопровождению сделок, звоните, обращайтесь!

 

+7-499-130-42-63